买二套房的政策是什么 1、契税方面，若购买的是首套90㎡以下的房子，需要缴纳1%的契税，若购买的是第二套90㎡左右的房子，则要缴纳2%的契税；2、首付方面，若是商业贷款，第二套房的首付最低要付60%；若是公积金贷款，第二套房的首付最低要付50%；3，贷款利率方面，第二套房的贷款利率要比首套房的贷款利率上涨10%—30%。                        生活当中，绝大多数的人都比较喜欢把房地产作为一种特别重要的投资，并且，也有不少的家庭会选择为自己的子女再购买二套房的。东芝那么，下面小编就来为大家介绍下买二套房政策。东芝一、买二套房政策买二套房政策主要内容含：1、契税方面，若购买的是首套90㎡以下的房子，需要缴纳1%的契税，若购买的是第二套90㎡左右的房子，则要缴纳2%的契税；2、首付方面，若是商业贷款，第二套房的首付最低要付60%；若是公积金贷款，第二套房的首付最低要付50%；3，贷款利率方面，第二套房的贷款利率要比首套房的贷款利率上涨10%—30%。二、二套房的标准是什么1、二套房借款者首先申请贷款购买房屋。譬如预定购买房子所在地的第二套房屋登记信息系统(包含第二套房子预售契约备案系统，下同)已为第二套房户备案了一套(或多套)完整住房单元。2、二套房借款者使用贷款购买一套(或多套)房子，同时申请第二套房屋贷款购买房子。3、二级房屋贷款者确信，二手房借款者的家属已经通过查看信用记录，当面审查，面谈的尽职调查已经拥有一个(或更多)住房单元必要的采访。4、对于能够提供1年以上本地纳税证明或是社会保险缴费证明申请二手房贷款的非居民，二手房贷款人需要根据“第3条”的规定实行差别化住房信贷政策”。总结：以上就是小编介绍的关于买二套房政策的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要&

买房25楼有哪些特点 买房子25楼的特点：采光好、空气质量好、视野开阔、景观无遮挡，夜景漂亮，噪音小、环境安静，私密性强，无蚊虫是高层建筑最佳楼层之一，但风比较大，楼层较高，不适合于有心脏病、慢性支气管炎等病人或者老人居住。                        买房不仅要考虑地段和价格，还需要考虑楼层和户型，那么，买房25楼有哪些特点？什么样的户型比较好？买房注意事项有哪些？买房如何办理过户手续？下面跟随小编一起看看吧。 一、买房25楼有哪些特点 买房子25楼的特点：采光好、空气质量好、视野开阔、景观无遮挡，夜景漂亮，噪音小、环境安静，私密性强，无蚊虫是高层建筑最佳楼层之一，但风比较大，楼层较高，不适合于有心脏病、慢性支气管炎等病人或者老人居住。  二、什么样的户型比较好 1、朝向 各居室南北朝向、卧室和客厅至少有一间朝南的，通风较好。 2、布局公私分明 如会客、起居用餐等与休息、学习区域分开的,比较合理。 3、卫生间大小要合适 卫生间宽在1.5-2.1米合适,长在1.2-1.8米合适，门不宜对着大门、卧室或者厨房门。 4、厨房应有采光与通风 以面向西北合适，利于身心健康。  三、买房注意事项有哪些 1、开发商的经营资格是否合法有效 2、开发商的五证是否齐全 3、开发商的经营行为是否合法 4、仔细签订合同 5、领取住宅使用说明书、住宅质量保证书。 6、核对产权征收的房屋产权面积和合同面积是否一致。 7、结合自己的家庭收入实际情况购房。  四、买房如何办理过户手续 1、一次性付款的，持身份证、户口本、手章到房管局办理过户即可。 2、按揭贷款的，评估所购买的房子后，持身份证、户口本、手章、收入证明、婚姻状况证明，到房管局签订协议，与银行面签，待贷款审批即可。  小编总结：有关买房25楼有哪些特点，什么样的户型比较好，买房注意事项有哪些以及买房如何办理过户手续的知识，.